在东北,你看不出谁穷

在广州,你看不出谁富


在广州,你完全看不出谁才是有钱的,早上去酒楼喝早餐,你会看到经常有几个老年人,随身带着几个白色的胶带,打包自己剩下的菜,别看他这些行为朴素,身上穿着的也不是整齐,你试试跟着他回家,你会看到一个大大的红色“拆”字。


在广州城中村改造,一直都是社会最关注的问题

毕竟想一夜暴富的话也就靠着这个字


旧村改造令村民的生活环境变得更美之余

更会为村集体、为村民带来创富机会

而每隔一段时间

就会涌现一批土豪村

这一次,终于轮到位于番禺的钟村胜石村了!


胜石村是岭南古村,地处广州市番禺区旧105国道西边,钟韦公路北边,邻近广州南站以及汉溪地铁站,交通便利。面积约为0.32平方公里,胜石村地方小,都是问题也比较多:

如村内污水管道设计不合理,污水排放不规范对河涌污染严重,容易孳生蚊虫;而且地势较低,容易形成内涝。


近年来自建房增加,由于规划不科学,村内环境卫生不到位,电线乱拉乱接,握手楼居多,严重影响消防安全。

这些问题都是影响居民正常生活的重要原因,村民的意愿也比较强烈,所以在5月23号至5月26号期间胜石村召开了旧村更新改造项目意愿表决大会。



投票同意率87.28%,意味着下阶段,将申报启动胜石村旧村更新改造工作并开展各项报批手续。


胜石村旧改将为村民带来什么?

旧改之后房产价值提升,市政配套更完善

居住环境肯定会变得更好

1、 个人房产大升值

改造后,房屋变为有合法产权证的物业,拥有完善的配套设施,最大程度地提高了资产价值,村民个人房产价值将大幅上升。


2、 物业租金大提升

改造前,集体物业主要是低租值的工业厂房,租金收益较低。改造后集体物业全面升值,出租对象由原来低产值的企业转变为第三产业科技及服务企业,物业租金预计可大幅提升。

▲胜石村改造前


3、 市政配套大享受

改造后,公共设施完善,实现城市化配套享受,村民可享受全面的基础设施,如医疗机构、公交站场、道路建设、河涌治理、绿化公园以及文化广场。


4、 居住环境大改善

通过系统化景观设计,结合南站商务中心景观体系,营造出集休闲、集散、购物、生活健身于一体的多维景观体系,从根本上提升胜石村生活居住环境。

▲改造后效果图


同意改造后,基础数据摸查正有序进行

以后“脏乱差”不再是城中村的代名词

取而代之的是发展和机遇

改造以后引入的合作企业肯定更大更强

广州街坊们,你们猜下一条改造的是什么村呢

看一个老人家在一个拆字下,演奏一首二胡曲,表达对旧房的不舍和对新房的期待。